Бизнес в Италии для иностранца

Уже двое суток в Санкт-Петербурге содрогаются все представители малых средств размещения и гостиниц, которые расположены в жилом и нежилом фонде. Честно признаться, это даже похоже на массовую истерию, которая засасывает в себя сотки отельеров и владельцев малых средств размещения — гостиниц, квартирных апартаментов, хостелов и иных средств размещения. Но русские компании управляют отелями за рубежом гораздо реже, а уж о частных лицах и речи быть не может. С мая этого года в итальянском городе Римини владельцами двухзвездочного отеля стала московская семья. В связи с возросшей популярностью Италии среди русских туристов, в этой гостинице практически весь персонал — русские. Однако хозяйка отеля, Янина Бурена, наняла итальянского повара — по ее мнению, итальянская кухня — одна из самых лучших в мире. Поэтому пообедать гости могут традиционной лазаньей и тальятелле.

Туристический налог на проживание в городах Италии

Купить готовый бизнес в Италии — значит не только сделать выгодное вложение средств, но и открыть для себя новые горизонты этого удивительного места. Удобство расположения страны, ее богатое культурное и природное наследие делают покупку коммерческой недвижимости в Италии весьма привлекательной для иностранных инвесторов. В первую очередь Италия сильна туристической базой, а также такими секторами, как виноделие и агротуризм.

Для иностранного инвестора это прежде всего гостиницы, рестораны и бары, Что нужно, чтобы заниматься бизнесом в Италии Налоги в Италии немного выше, чем в Германии или Испании, но ниже, чем в.

Большая часть уже существующих гостиниц находится в центральной части страны, преимущественно в городах с богатым историческим прошлым. Хорошие отели есть в Риме, Милане, Венеции, но, что удивительно, они не настолько востребованы, как может показаться. Клиентов мало, потому что тенденции изменились. Большинство туристов предпочитает отдыхать в прибрежной зоне, в горах, подальше от цивилизации, где сегодня чувствуется нехватка отелей.

Начинающие бизнесмены из России обязательно должны обратить внимание на это, а также на то, что в Италии очень высокие налоги на туристический бизнес. Если налог на развитие гостиничного бизнеса не пугает, то познакомим вас с регионами Италии, где стоит приобрести отель или же начать строительство гостиничного комплекса. Недавно российский бизнесмен приобрел выгодную недвижимость в Италии - готовый гостиничный бизнес в Доломитовых Альпах, отдав за него около 3 млн. Престижным районом считается подножье Альпийских гор со стороны озера Комо.

Ресторанно - гостиничный бизнес. Учет, налоги, маркетинг, менеджмент ВВЕДЕНИЕ В процессе перехода к рыночной экономике общество переживает системные преобразования во всех сферах своей жизнедеятельности - политической, правовой, экономической, социальной и т. Характер рыночных реформ требует переосмысления многих казавшихся ранее незыблемыми воззрений.

К числу проблем экономического характера следует отнести вопросы развития и поддержки малого бизнеса, который может и должен стать важным фактором подъема российской экономики. Принятые в последние годы законодательные и нормативные документы по малому бизнесу и практическая их реализация требуют серьезного осмысления уже сделанного и пристального внимания к перспективам развития этой сферы деятельности бизнеса.

Поэтому важным является определение роли и значения малого предпринимательства в современной экономике, определение динамики его развития в нашей стране и за рубежом, сравнение тенденций становления малого бизнеса в разных странах с целью внесения полезного в нашу специфику.

Лучшие отели и гостиницы Римини на TripAdvisor: тысячи отзывов туристов, фото и цены отелей и гостиниц в Римини, Провинция Римини, Италия. Лучшие семейные отели Римини · Римини: отели бизнес-класса · Отели у .. и включают в себя среднюю стоимость номера за сутки и налоги и сборы.

Россия, Москва, Пресненская наб. Инвестиционная привлекательность За последние три года Италия превратилась в одну из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения стран в Европе, обогнав по индексу привлекательности Нидерланды и Германию. Правительство страны предпринимает впечатляющие усилия для создания стабильных налоговых и юридических условий работы иностранных инвесторов, а также развития конкуренции и снижения налогового бремени.

Это утверждение имеет особое отношение к сфере услуг, традиционно одной из самых рентабельных сфер итальянской экономики. Например, гостиничный бизнес в стране с таким развитым туристическим сектором как Италия, является одним из самых рентабельных. Однако начинать его с нуля не всем под силу.

Как открыть отель в Италии

Итальянские налогоплательщики имеют свои обязанности. Пример налогового бланка в Италии Так, они должны: Многие россияне имеют реальную возможность и желание открыть на территории этого государства свое дело. Поэтому вопрос налогообложения для них становится во главе угла.

Перед тем, как приобрести объект, необходимо привлечь налогового Отдельного внимания заслуживает гостиничный бизнес в Италии. Эта.

Налоговая система Италии Подоходный налог с физических лиц Субъектом обложения выступают частные лица, резиденты и нерезиденты Италии, а объектом - их доходы. У резидентов таковыми помимо исконных итальянцев считаются иностранцы, которые имеют в Италии основной источник доходов или проживают в стране более 6 месяцев этим налогом облагаются все доходы, полученные не только в Италии, но и за границей.

Нерезиденты выплачивают этот налог только с доходов, полученных в Италии. Все доходы частных лиц в зависимости от источника происхождения делятся на пять категорий, каждая из которых имеет особенности исчисления. По категории облагаемый доход, полученный от земельной собственности, ведения сельскохозяйственной деятельности, а также строений и сооружений, исчисляется кадастровым методом.

Каждому виду недвижимой собственности соответствует определенный размер дохода, который принимается в расчет независимо от того, был или не был он реально получен. Кадастровые оценки пересматриваются каждые 10 лет, а в промежутке к действующим нормам Министерство финансов имеет право вводить поправочные коэффициенты. При исчислении доходов от строений в расчет принимаются городские дома, дачи, мастерские и другие постройки, используемые собственниками для проживания или сдачи внаём. Подобная практика не распространяется на сельскохозяйственные строения помещения для содержания скота, хранения сельскохозяйственной продукции и т.

Доход от строений, как уже указывалось, определяется согласно кадастровым коэффициентам, однако в ряде случаев делается отступление от общего правила. Категория включает всевозможные виды денежной ренты - проценты по займам, текущим и депозитным счетам в банках, облигациям и другим ценным бумагам, выигрышам в лотереях, аннуитетам и пр.

Особенность этой категории доходов состоит в том, что изъятие налога осуществляется в большинстве случаев у источника, поэтому эти суммы не включаются в облагаемый доход физического лица.

Налоги в Италии: анкор, еще анкор!

Власти Рима и Венеции объявили об увеличении туристического налога, который взимается с каждого приезжающего в эти одни из самых посещаемых городов Италии. Так, постояльцам римских гостиниц высшей категории 5 звезд придется дополнительно платить по 7 евро за день пребывания. По 6 евро будут взимать в четырехзвездных отелях, 4 евро - в трехзвездных гостиницах, апартаментах и гостиницах сельского типа агротуризм , в 3,5 евро будут обходиться структуры типа"ночлег и завтрак", три евро - за 2 и 1 звезду.

Чтобы открыть бизнес в Италии, гражданину другой страны необходимо части, а также имеет определенные особенности в уплате налогов. По аналогичной схеме часто развивается и гостиничный бизнес в.

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Туризм, в современном понимании этого слова, уже давно перестал быть просто путешествием в разные места с целью отдых. Туризм в настоящее время играет важную роль в жизни общества и способствует увеличению продолжительности и улучучшению качества жизни. Ежегодно увеличвается туристский поток, разрабатываеются новые туристские продукты, строятся и реставрируются объекты туристской инфраструктуры, а еще вчера непривликательные регионы и местности, становятся популярными туристскими дестинациями, благодаря грамотному использованию туристского потенциала.

Туристская сфера услуг постоянно развивается, развиваются традиционные виды туризма, появляются и набирают популярность новые виды туризма, такие как сельский,экологческий, событийный и другие, вовлекая в туризм все большее количество людей и делая этот вид деятельности более востребованным. Выдяляют множество функций туризма, таких как: Данный список не является исчерпывающим, так постоянно повляющие новые виды туризма несут в себе новые функции. Туристская индустрия — совокупность предприятий, учреждений и организаций материального производства и непроизводственной сферы, обеспечивающих производство, распределение, обмен и потребление туристского продукта, освоение и использование туристских ресурсов и создание материальной базы туризма.

Туристская индустрия включает в себя множество компонентов и являяется сложным межотраслевым народнохозяйственным комплексом [2, . Одним из важнейших компонентов туризма является гостиничное хозяйство, так как места размещения являются основой для формирования любого турпродукта практически в любом виде туризма. Гостиничное хозяйство, как неотъемлемый элемент индустрии туризма, не только способствует выполнению вышеперечисленных функций туризма, но и создает предпосылки для их развития и обогащения.

Как открыть в Италии?

Какой бизнес купить в Италии, чтобы не прогореть Статья опубликована в подразделе Бизнес который является частью раздела Переселенцу. Поэтому они стараются основать свой бизнес в этой южной стране. Тем более что для россиян здесь открыты практически все пути для этого. Ведь для ведения своего бизнеса территория Италии — это просто рай для иностранного бизнесмена.

Без этого вы не сможете получить лицензию на ведение своего дела. Если у вас нет гражданства или ВНЖ Италии, и вы не планируете его получить в ближайшее время, то единственный выход — это оформить бизнес на кого-то из местных жителей.

Отель с бассейном и частным пляжем в Калабрии. Отель, гостиница в Вибо Валентии, Италия: 3 €: Площадь м2, готовый бизнес.

В то же время с середины года намечается некоторое оживление рынка, включая тенденцию роста притока инвестиций из-за границы. Так, в году иностранными инвесторами в итальянскую недвижимость было вложено 2,8 млрд. Влияние рецессии на рынок недвижимости Италии оказалось несколько ниже, чем в ряде других стран ЕС. Не в последнюю очередь это связано с особенностями развития строительной индустрии страны, где в предкризисные годы не наблюдалось искусственного перегрева [5].

Особенности процедуры покупки недвижимости в Италии[ править править код ] Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Италии как у непосредственного владельца, в т. Оформление сделки купли-продажи осуществляется в несколько этапов [8]. Интересной особенностью является заключение предварительного договора с возможным, но не обязательным внесением аванса.

Какой бизнес выгодно открыть в Италии

Бизнес-иммиграция в Италию С момента вступления в Еврозону в м году страна то и дело сталкивалась с экономическими проблемами — сначала пережила долговременную стагнацию, а затем втянулась в Мировой кризис. Прошлый год ознаменовался долгожданным улучшением, но остались нерешенные проблемы:

городские бюджеты из-за снижения ставки НДС для гостиничного бизнеса. Например, в Риме этот налог составит евро в день.

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем. И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Преимущество мини-гостиниц в предоставляемой клиенту возможности выбора.

Постоялец может подобрать себе отель не только исходя из стоимости номера, набора услуг и местоположения, но и с учетом эстетических пристрастий. Интерьеры одних малых гостиниц нравятся людям творческих профессий, в других предпочитают останавливаться бизнесмены. Но главное, в каждой гостинице такого класса номера оформлены в индивидуальном стиле. Основаная особенность гостиничного бизнеса малого формата - возможность создать индивидуальную атмосферу уюта и комфорта, клиент чувствует себя как дома, а такое ощущение в большой гостинице порой трудно получить даже за очень большие деньги.

Малые отели позволяют оптимизировать объем предоставляемых услуг, оперативно контролировать их качество и количество, а также выбирать наиболее эффективное соотношение числа сотрудников и посетителей. По уровню предоставляемых услуг в гостиничном бизнесе принято делить малые отели на демократичные и весьма любимые студентами хостелы, домашние отели, отели эконом- и бизнес-класса, а также апарт-отели.

Что касается звезд, действующие ГОСТы гостиничного бизнеса не учитывают отличий малых и крупных гостиниц. Поэтому, даже если владельцы малого отеля на 15 номеров в отдельно стоящем здании установят золотые джакузи, развесят по стенам картины из Эрмитажа и создадут для постояльцев небывалый уровень комфорта, предприятие вряд ли получит хотя бы четыре звезды, поскольку лифт здесь всего один, а парикмахерская отсутствует.

инвестиции в европейскую недвижимость: особенности проекта на примере Италии

Все о туристическом налоге в Италии: Сумма сбора, взимаемого в качестве туристического налога, варьируется от города к городу в зависимости от муниципального законодательства. На самом дел , не все итальянские муниципалитеты ввели туристический налог: Кто должен платить туристический налог Законодательный указ, который ввел городской налог в Италии, также объясняет, кто должен платить налог. Сбор"взимается с тех, кто проживает в принимающих структурах, расположенных на территории итальянских муниципалитетов, которые приняли решение о введении пошлины".

Налоговые риски различных бизнес-моделей цифрового бизнеса на .. услуги гостиничного бизнеса, где поставщики не зарегистрированы для целей GST; С внесением таких поправок постоянное представительство в Италии.

Особенности гостиничной культуры в Италии. Хочется поделится личным опытом в отношении проживания в гостиницах в Италии — путешествуем мы часто и с пребольшим удовольствием. Поэтому охотно поделюсь с вами своими наблюдениями и итальянскими распорядками жизни и быта. Во-первых, в Италии цены на проживание делятся на два периода: Период А, когда цены в гостиницах высокие: Самый дорогой период в гостиницах — неделя, включающая 15 августа.

Связано это с тем, что август официально в Италии считается месяцем отпусков.

Бизнес в Италии: особенности открытия. Малый бизнес: идеи. Налоги в Италии

Более того, налогоплательщику еще может понадобится оплатить муниципальный налог. Для наемных работников, работодатель самостоятельно вычитывает уровень налога ежемесячно. Самозанятым лицам предпринимателям необходимо подавать налоговую декларацию самостоятельно, и уплату налога следует совершать до 16 июня следующего года. Супруги облагаются налогами отдельно.

Более того, каждый супруг облагается налогом на половину дохода от общего имущества и на половину дохода своих несовершеннолетних детей.

Открытие бизнеса в Италии выгодно по самым различным причинам. Это и относительно низкий уровень налогов, возможность начала Сегодня продается большое количество гостиниц и мини-отелей, особенно на побережье.

ГЛАВНАЯ Обзор налоговых рисков цифрового бизнеса Владислав Бурилов, консультант Международно-правовой практики юридической фирмы 2 В последнее время вопросам налогообложения цифрового бизнеса уделяется особое внимание как со стороны законодателей, так и со стороны налоговых органов различных стран. Еще пять лет назад ориентация онлайн-платформы например, , , на пользователей по всему миру не создавала существенных рисков налогообложения по месту нахождения таких пользователей.

Отсутствие региональных офисов не приводило к риску признания постоянного представительства. Налог на добавленную стоимость НДС в основном взимался по месту нахождения поставщика цифрового товара и услуги то есть по месту учреждения онлайн-платформы. Отдельного косвенного налога на цифровые услуги не существовало. Однако за несколько лет ситуация резко изменилась не в пользу цифрового бизнеса.

Расширяется область применения концепции постоянного представительства по месту нахождения дата центров фиксированное место деятельности , ведения маркетинга зависимый агент и нахождения пользователей существенное цифровое присутствие. НДС по цифровым услугам и товарам, купленным в Интернете, стал уплачиваться по месту нахождения потребителя услуги или товара. Наконец, вводятся косвенные налоги с выручки по отдельным видам цифровых услуг.

В настоящей статье анализируются налоговые риски цифрового бизнеса на примере бизнес-модели онлайн-платформы такие как социальная сеть , поисковая система , стриминговый сервис .

Личный опыт: Игорь Прида об особенностях ведения бизнеса в Италии