В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова - Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Стоимость бизнеса и методы его оценки. Учебно-методический комплекс. Тюмень, , 19 стр. Рабочая программа дисциплины опубликована на сайте ТюмГУ: Рекомендовано к изданию кафедрой экономической теории и прикладной экономики. Утверждено директором Финансово-экономического института. Лиман И.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) реферат 2010 по экономике , Сочинения из Экономика

Глава 2. Методологические основы оценки объектов недвижимости 2. Основные этапы процесса оценки Процедура оценки включает в себя следующие 6 этапов: Основная задача первого этапа в процессе оценки — идентификация объекта оценки и соответствующих объекту имущественных прав, согласование с заказчиком требуемого вида стоимости и даты, на которую будет определена стоимость. Запрос и изучение технического паспорта на объект недвижимости, определение, насколько данные представленного документа соответствуют фактическому состоянию объекта.

Информация, необходимая для оценки, включает в себя:

Согласование результатов и составление отчета об оценке Темы рефератов и курсовых работ. 1. Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса) 2. Определение стоимости собственного капитала на одну акцию Последовательность применения скидок и премий

Свернуть содержание Дисконт - это, определение Дисконт - это разница между ценами, по которым продается материальная ценность или товар в настоящий момент, и ценой ее номинальной стоимости при продаже или при погашении дисконт Дисконт - это скидка с объявленной прейскурантной цены товара или услуги, предоставляемая продавцом потребителю.

При получении ипотеки дисконт вычитается из основной суммы кредита. Первое — это учет векселей. То есть - это разница между ценами ценной бумаги на фондовом рынке на данный момент времени и номиналами ценных бумаг ценой при погашении их. Купля-продажа ценных бумаг то есть векселей , на момент погашения всегда осуществляется по наименьшей цене, нежели номинал сумма , указанная на векселе. Этот процесс, как раз, и можно назвать скидкой. Ставка дисконта определяется как процентная ставка, при помощи которой стоимость будущих поступлений приводится к настоящему времени.

По-другому ее называют ставкой дисконтирования. Сегодня товар поставляется дешевле, а следующая поставка будет стоить дороже.

Оценка стоимости с учётом элементов контроля контрольного пакета Доходный подход: Она отражает дополнительные возможности контроля над предприятием по сравнению с меньшей долей, т. Скидка за неконтрольный характер - величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета в общей стоимости пакета акций предприятия с учётом её неконтрольного характера.

Оценка бизнеса: Рабочая программа учебной дисциплины, для студентов, вопросы и система оценивания, темы рефератов, учебно-методическое подходы и методы, применяемы для оценки бизнеса, премии и скидки к стоимости. Определения в нормативно-правовых актах и стандартах оценки.

Собственный капитал: Собственный капитал равен 5 руб. Здесь необходимым становится определение влияния на стоимость пакета следующих факторов: Оценщику при выведении итоговой величины стоимости нужно знать: В каждом конкретном случае это зависит, во-первых, от того, какая доля владения акциями оценивается. Она может быть неконтрольным миноритарным или контрольным пакетом.

Степень контроля влияет на стоимость оцениваемой доли, поэтому очень важно определить стоимость контроля. Во-вторых, размер скидки или премии обусловлен методами оценки. При нахождении стоимости владения контрольным пакетом используются методы: Методы доходного подхода позволяют рассчитать стоимость контрольного пакета так: При использовании методов имущественного подхода получается стоимость контрольного пакета акций, поскольку только владелец контрольного пакета может определять политику в области активов:

Ставка дисконтирования с учетом риска и методы ее определения

Скидка за низкую ликвидность Еще одна поправка, которую следует учесть при оценке, это скидка за низкую ликвидность. Ликвидность — способность актива быть быстро проданным за деньги без существенных потерь. Скидка за низкую ликвидность определяется как доля выраженная в процентах , на которую уменьшается стоимость оцениваемого пакета акций доли участия в бизнесе для отражения недостаточной ликвидности. Высокая ликвидность увеличивает стоимость ценной бумаги, низкая — снижает по сравнению со стоимостью аналогичных, но легкореализуемых ценных бумаг.

При определении скидки на недостаточную ликвидность следует выделять факторы, увеличивающие и уменьшающие размер данной скидки: Характер компании — закрытые компании, в отношении которых существует и законодательное ограничение свободной продажи акций, менее ликвидны по сравнению с открытыми.

1 При актуализации образовательной программы «Оценка бизнеса и корпоративные финансы» на D: Определение кадастровой стоимости Скидки и премии[Электронный ресурс]: пер. с англ. .. Тематика рефератов.

Тематика лекций 32 часа Тема 1. Организация оценочной деятельности в РФ 2 ч. Необходимость оценочной деятельности в рыночной экономике. Регулирование оценочной деятельности в РФ. Нормативные документы, регулирующие оценочную деятельность. Виды стоимости и объекты оценочной деятельности. Обязательность проведения оценки.

Договорные отношения в оценочной деятельности. Права и ответственность оценщика и заказчика. Обязательные требования, предъявляемые к договору об оценке. Независимость оценщика. Требования к содержанию отчета об оценке.

Доходный метод. Доходный метод: что нужно учесть? Подходы в оценке стоимости предприятия

Факторы, определяющие стоимость предприятия Для определения стоимости предприятия необходимо определить его составные части и их стоимость. Бизнес — это предпринимательская деятельность, направленная на производство и реализацию товаров, услуг, ценных бумаг, денег или других видов разрешенной законом деятельности с целью получения прибыли. Для достижения такой цели должно быть создано предприятие. В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно и более высокую рыночную цену 5, стр.

Реферат. Разделы: Оценка и управление собственностью организации | Заказать Скидка на неконтрольный характер является производной от премии за Определение стоимости фирмы не может ограничиваться оценкой ее принятых на Западе, называется оценкой бизнеса, связанного с данным.

Необходимость, объекты и цели оценки имущества предприятия в современных условиях. Основные принципы оценки имущества предприятия. Место и роль доходного подхода в оценке имущества предприятия. Оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью. Место и роль сравнительного подхода в процессе оценки имущества фирмы. Место и роль затратного подхода в оценке объектов собственности. Оценка залоговой стоимости имущества предприятия.

Оценка объектов недвижимости в составе активов предприятия. Анализ финансовой устойчивости при оценке бизнеса. Затратный подход при оценке стоимости компании.

Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов

Прочие риски. Каждый фактор риска оценивается в пределах от 0 до 5 процентов. В основу затратного подхода положенанализ и перестройка балансового отчета фирмы. Данный подход предусматривает суммирование чистой стоимости активов фирмы с последующим вычитанием из этой суммы ее обязательств.

Определение рыночной стоимости бизнеса способс-твует его подготовке к борьбе за сущность и методику различных подходов к оценке стоимости бизнеса; . Расчет премии и скидок с учетом степени контроля и ликвидности пакета акций. .. подготовить реферат «Методы сравнительного подхода».

Арабян Научный руководитель: Метод капитализации прибыли является одним из вариантов доходного похода к оценке предприятия как действующего бизнеса. Как и другие варианты доходного подхода, он основан на базовом принципе, в соответствии с которым стоимость права собственности на предприятие равна текущей стоимости будущих доходов, которые принесет это предприятие Шпоры по оценке бизнеса деятельности.

Оценка стоимости предприятия бизнеса — это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Оценку бизнеса проводят в целях: ЭКД Проверил: Москва Содержание 1.

Вебинар"Оценка бизнеса", Иван Григорьев, СРО"СФСО"